開放式循環冷卻水系统運行帶來的問題
（1）細菌及微生物生殖
（2）水循環系統裏面水垢的形成
（3）不良水質給系統帶來的經濟損耗
一、細菌及微生物生殖
大自然的陽光與水中養分使細菌，藻類（Algae),真菌（Fungi）等滋長快速。若未能得到有效控制，微生物不斷滋生，並分泌出大量粘液，將水中不溶解性雜質粘結在壹起，産生粘泥附著于設備和管道的內表面，阻礙水的流速和系統熱交換，且在粘泥沈積地方往往會造成沈積物下腐蝕。
二、水循環系統裏面水垢的形成
循環水與熱交換器做熱交換過程中，水中的碳酸氫鈣因爲受熱，轉換成碳酸鈣，二氧化碳及 水，這些成分會飛濺附著于水塔及管道中，形成水循環系統中的結垢。水塔中的水會不斷蒸發，使水中的濃度增加，當濃度超過水的飽和溶解度時，水中離
子（碳酸鈣）會析出沈澱，加速形成水循環系統中的結垢。水垢壹旦形成，會讓熱交換率下降，水流阻力變大，使壓縮機需要輸出更大的功率來達到原本設定的功效，造成各種成本的損耗：
1) 散熱效能、制冷效果下降，耗電量上升（冷卻壓縮機，補水電機）；
2) 增加了運行的成本；
3) 水資源的浪費；
4) 設備機能損耗大，導致設備的使用壽命縮短。
三、不良水質給系統帶來的經濟損耗
1）水垢形成産生的能耗。
根據美國采暖、制冷與空調工程師學會（American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc.）對水垢的研究數據報告如下：
2）小溫差上升産生的能耗。
根據水冷機組的壹般規律：當冷凝器熱交換結垢後，將使機組制冷效率下降，導致電機負荷增加，及冷凝器趨近溫度（小溫差）上升。按國際制冷業界對小溫差的研究，小溫差每上升1度，多消耗電能2.5%左右。依白雲機場空港設備公司對廣州白雲國際機場航站樓中央空調系統進行處理後所得的數據亦得以驗證。
3） 微生物膜及細菌的熱阻影響。
微生物膜及細菌導致的熱交換損失甚至大于無機水垢造成的熱交換損失，美國CTI(冷卻塔協會)的報告顯示，在熱阻方面，微生物膜及細菌是水垢的5倍左右。
四、綜合結論
上述之不良水質帶來的影響與損耗，爲防止水垢的形成，抑制微生物的生長繁殖，控制設備及管道的腐蝕，提高熱交換效率，節約能源，延長設備的使用壽命，就必須對中央空調循環水系統進行清除水垢及日常的水質穩定處理，以降低設備和管道的腐蝕，控制結垢生成，抑制微生物繁衍，保證中央空調系統長期在主機設定的參數運行。