开放式循环冷却水系统运行带来的问题
（1）细菌及微生物生殖
（2）水循环系统里面水垢的形成
（3）不良水质给系统带来的经济损耗
一、细菌及微生物生殖
大自然的阳光与水中养分使细菌，藻类（Algae),真菌（Fungi）等滋长快速。若未能得到有效控制，微生物不断滋生，并分泌出大量粘液，将水中不溶解性杂质粘结在壹起，产生粘泥附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流速和系统热交换，且在粘泥沉积地方往往会造成沉积物下腐蚀。
二、水循环系统里面水垢的形成
循环水与热交换器做热交换过程中，水中的碳酸氢钙因为受热，转换成碳酸钙、二氧化碳及水，这些成分会飞溅附着于水塔及管道中，形成水循环系统中的结垢。水塔中的水会不断蒸发，使水中的浓度增加，当浓度超过水的饱和溶解度时，水中离子（碳酸钙）会析出沉淀，加速形成水循环系统中的结垢。水垢一旦形成，会让热交换率下降，水流阻力变大，使压缩机需要输出更大的功率来达到原本设定的功效，造成各种成本的损耗：
三、不良水质给系统带来的经济损耗
1）水垢形成产生的能耗。
根据美国采暖、制冷与空调工程师学会（American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc.）对水垢的研究数据报告如下：
2）小温差上升产生的能耗。
根据水冷机组的壹般规律：当冷凝器热交换结垢后，将使机组制冷效率下降，导致电机负荷增加，及冷凝器趋近温度（小温差）上升。按国际制冷业界对小温差的研究，小温差每上升1度，多消耗电能2.5%左右。依白云机场空港设备公司对广州白云国际机场航站楼中央空调系统进行处理后所得的数据亦得以验证。
3） 微生物膜及细菌的热阻影响。
微生物膜及细菌导致的热交换损失甚至大于无机水垢造成的热交换损失，美国CTI(冷却塔协会)的报告显示，在热阻方面，微生物膜及细菌是水垢的5倍左右。
四、综合结论
上述之不良水质带来的影响与损耗，为防止水垢的形成，抑制微生物的生长繁殖，控制设备及管道的腐蚀，提高热交换效率，节约能源，延长设备的使用寿命，就必须对中央空调循环水系统进行清除水垢及日常的水质稳定处理，以降低设备和管道的腐蚀，控制结垢生成，抑制微生物繁衍，保证中央空调系统长期在主机设定的参数运行。